Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej luxusního a atraktivního penzionu (garni hotel) v Mariánských Lázních. Objekt je postaven v atraktivní a vyhledávané lokalitě v Mariánských Lázních. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je situována v jižní části města poblíž výjezdové silnice na Plzeň, cca 2 km od centra.Jedná se o samostatný objekt na vlastním pozemku postavený v roce 1996 v Kubelíkově ul. č.p. 781/3. K hlavní budově, která má zastavěnou plochu 227 m2 patří venkovní úpravy na pozemku 983 m2 (bazén, parkoviště pro hosty, zpevněné plochy, vlastní studna, opěrné zdi při vjezdu do garáží). Celá nemovitost je ve výborném technickém i vizuálním stavu stavu s kolaudací v r. 1996. Od roku 2006 má dům novou fasádu.V kolaudačním rozhodnutí je zkolaudován jako byt, pouze 1 byt (4+1 vlastníka), ostatní 2 byty jsou zkolaudovány jako 2 apartmány k pensionu a 9 pokojů. Sočástí objektu je sauna,bazén 10x 5.5m, dvougaráž, místnost pro snídaně, která slouží i jako společenská místnost.Budova na pozemku je napojena na veřejné rozvody elektřiny, vody, kanalizace, plynu, telefonu, vč. satelitního rozvodu. Odběr pitné vody je možný rovněž ze studny.Popis budovy:budova je samostatně stojící. Celkem má 5 podlaží (vč. 2 podkroví), Zastřešení je složitou sedlovou střechou s rohovou věžičkou, mansardami a valbami.Jedná se o monolitickou budovu, postavenou specielní švédskou technologií, která spočívá v betonování svislých nosných konstrukcí do ztraceného bednění obložené styroporem, které slouží zárověň jako oboustranná tepelná izolace objektu (velmi malý tepelný prostup, nadstandart). Stropy jsou rovněž nespalné železobetonové.Schody železobetonové obložené mramorem. Fasády jsou z novodobé omítkoviny(tzv. mnichovská omítka). Okna plastová, dveře dýhované do dřevěných atypických zárubní.Vytápění ústřední radiátory z plynového kotle, ÚT v kotelně. Vybavenost -sanitární vybavenost provozovny, pensionu a bytu je úplná, oddělená. V bytě je krb,v domě je navíc sauna a dvougaráž. Veškerá potřebná občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti v okolí (škola,školka,nákupní středisko,benzinová čerpací stanice).Do centra se dostanete pomocí několika trolejbusových linek. Automobilem dojedete do centra M.L. během pěti minut.Objekt je k dispozici novému nabyvateli ihned po dohodě s majitelem. V případě, že hledáte nemovitost v pěkné a atraktivní lokalitě plné zeleně a dobrou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. V nemovitosti je již zahrnuta provize naší realitní kanceláře a právní servis, který zajišťuje advokát pojištěný pro případ odpovědnosti za škodu způsobenou poskytováním právních služeb (nese odpovědnost za jím vytvořené smlouvy). Zmíněný advokát se případu věnuje od složení rezervační zálohy až po předání nemovitosti novému nabyvateli. Případné zprostředkování hypotečního úvěru je samozřejmostí. Po případném uzavření rezervační smlouvy obdržíte zdarma informační SMS systému. Ev. číslo: 25025. ...více informací zde.
Předchozí
